Ответы на часто задаваемые вопросы

Согласно ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

В целях надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; - управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; - управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Также для собственников помещений многоквартирного дома необходимо выбрать Совет многоквартирного дома. Совет многоквартирного дома осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В настоящее время по многоквартирному дому по ул. Промышленная, д. 1 не выбран Совет дома и не определен способ управления многоквартирным домом. В целях исполнения администрацией Кондинского района полномочий в сфере управления жилым фондом района, Комитетом УМИ объявлен конкурс на определение управляющей организации по управлению многоквартирным домом. В апреле текущего года, администрацией Кондинского района планируется провести собрание собственников помещений многоквартирного дома с рассмотрением вопросов об избрании Совета многоквартирного дома и рассмотрение предложения по обращению в управляющую организацию с вопросом об управлении общим имуществом многоквартирного дома. Согласно пункта 16 Правил, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом, обеспечивается собственниками помещений: - путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации; - путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы. В данном направлении администрацией Кондинского района собственникам помещений многоквартирного дома с момента перевода многоквартирного дома на автономной источник теплоснабжения были оказаны консультационная и практическая помощь по настройке, регулировке и техническому обслуживанию теплового пункта многоквартирного дома.

В связи с тем, что до настоящего времени собственниками помещений не выбран Совет многоквартирного дома и способ управления и не выполнены рекомендации администрации Кондинского района по заключению договоров содержания общего домового имущества и в целях проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме рекомендуем посетить, и ознакомится с соответствующей информацией на официальных сайтах: - Государственная информационная система Жилищно-коммунального хозяйства https://dom.gosuslugi.ru/; - Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов https://kapremontugra.ru/; - Администрация Кондинского района http://www.admkonda.ru/.

За консультацией вы можете обратиться в Управление ЖКХ администрации Кондинского района, тел.: 8 (34677) 36-900, доб. 0003 и Комитет УМИ администрации Кондинского района, тел. (34677) 33-606. Также информируем, что в соответствии с пунктом 4 статьи 5 Федерального закона от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения граждан Российской Федерации» Вы вправе обжаловать принятое по обращению решение в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Обратитесь в Управление жилищно-коммунального хозяйства, тел:7-34677-36-000, добавочный 0003.

Администрация гп. Междуреченский сообщает заявительнице, что для устранения спора ситуации с соседкой из квартиры № 2 по размещению местной канализации на ее земельном участке, заявительнице необходимо в ближайшее время письменно обратиться в Управление по природным ресурсам и экологии администрации Кондинского района с заявлением об устранении реестровой ошибки при формировании земельного участка по адресу пер. Л.Чайкиной, д.1, кв.2, когда местная канализация квартиры заявительницы не была принята во внимание.

Обращение рассмотрено, и по результатам рассмотрения направленно в Управление защиты населения по Кондинскому  району для принятия мер по защите и здоровья Белоноговой В.И. 

По интересующим Вас вопросам Вы можете обращаться в МУ УКС Кондинского района, тел. 8 (34677) 35-0-32.

Администрация Кондинского района сообщает следующее: в сответствии с Законом ХМАО-Югры от 24.12.2007 г. № 197-оз «О государственной социальной помощи и дополнительных мерах социальной помощи населению ХМАО-Югры» заявитель вправе обратиться в Управление социальной защиты населения по Кондинскому району Департамента социального развития ХМАО-Югры.
Кроме того, предлагаем для заселения жилые помещения временного проживания по адресу: ул. Первомайская, д. 24а, пгт. Междуреченский, или ул. Лесников, д. 10, пгт. Междуреченский.

о неудовлетворительной уборке снега можно сообщать в Управление капитального строительства по телефону 35-032.